FAZENDA – O P O R T U N I D A D E – Muni. de Cocalinho -MT

🌾 Fazenda de Alto Padrão à Venda em Cocalinho/MT

210 Alqueires Goianos (1.016 ha) com Estrutura Completa e Solo de Alta Produtividade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Mato Grosso! Localizada no município de Cocalinho/MT, esta fazenda reúne produtividade, localização estratégica e infraestrutura impecável – ideal para quem busca alto rendimento com segurança e praticidade.

📍 Informações Gerais da Propriedade

• Área total: 210 alqueires goianos | Aproximadamente 1.016 hectares

• Área aberta: 900 hectares formados e prontos para produção

• Solo fértil: Teor de argila acima de 30%, excelente para lavoura e pecuária

• Topografia favorável: Terreno plano e altamente mecanizável

🐄 Vocação Produtiva

A fazenda oferece excelente aproveitamento tanto para pecuária de corte quanto para agricultura em larga escala. Sua capacidade de suporte, aliada à fertilidade do solo, permite um manejo eficiente e lucrativo. É uma propriedade que proporciona retorno rápido sobre o investimento.

🏡 Infraestrutura Completa e Operacional

• Casa sede confortável, ideal para moradia ou administração

• Casa para funcionários

• Curral estruturado, com capacidade para até 1.000 cabeças de gado

• Barracão para armazenamento de máquinas e implementos

• Energia elétrica e acesso facilitado durante todo o ano

💧 Abundância de Água

• Sistema de abastecimento com 3 bebedouros australianos de 10 mil litros cada

• Fontes de água natural e excelente distribuição nos pastos

• Condições ideais para manter o rebanho com eficiência e qualidade durante todo o ano

🚜 Pronta para Produzir

A propriedade está totalmente cercada e pronta para iniciar ou expandir atividades agrícolas e pecuárias sem necessidade de investimentos adicionais. É entrar e começar a produzir!

📢 Uma Fazenda Completa, Estratégica e Altamente Produtiva

Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais ou grupos do agronegócio que buscam uma fazenda pronta, com alto potencial produtivo e localização privilegiada.

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