FAZENDA-Muni de Barão do Melgaço-MT

FAZENDA-Muni de Barão do Melgaço-MT

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Venda
R$ 20.000.000,00
Cod.
selo0194
Detalhes do imóvel

Descrição do Imóvel

Fazenda no Município de Barão do Melgaço, 59 km do distrito de Mimoso, no lugar denominado Baía São João, com estrada boa o ano inteiro.

Dados da Área:

Área com 9.446,67 hectares e com capacidade atual para 1.500 a 2.000 vacas. Depois de limpa, dividida e com cercas reparadas, aumenta a capacidade para cerca de 4.000 a 5.000 vacas o ano inteiro.
Apresentando situação fundiária regularizada, com limites definidos. Contempla uma rica diversidade de ambientes representativos da Região Pantaneira onde está situada. Esta diversidade ambiental apresenta muitos habitates que propiciam a ocorrência de grandes riquezas de éspecies da Flora e Fauna pantaneira. Possui em seu vasto território grandes quantidades de madeiras propícias para cercas e currais, tais como: Piúvas, Cumbarus, Aroeiras, Gonçaleiros, Cambarás entre outras. Está inserida na Bacia do Rio São Lourenço, rio este muito piscoso. Os campos naturais apresentam inundações moderadas e duração variável, tendendo a ser curta.

SOLO: Predominantemente argiloso de ótima fertilidade, rico em matérias orgânicas.
DOCUMENTAÇÃO: Toda correta e pronta para transferência.

BENFEITORIAS:
– Casa sede muito boa e com piscina( precisa de reforma)

– Casa para caseiro

– Curral completo ( para aproximadamente 3.500 cabeças)

– Energia Elétrica

– Poço Artesiano

– Sinal de Celular

– Pista de Pouso

– Toda cercada (necessita de reparos)

A Fazenda precisa ser limpa, está há algum tempo sem gado.

 

Sendo 40% entrada e mais 04 pagamentos anuais.

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